สร้างบ้านงบ 40,000

สร้างบ้านงบ 40,000

สร้างบ้านงบ 40,000 ข้อควรจะทราบ ก่อนเลือกซื้อแบบบ้านมาใช้งาน อีกหนึ่งกรรมวิธีก่อสร้างบ้านที่สามารถจะช่วยให้อดออมค่าใช้สอยสำหรับการดีไซน์ได้ดิบได้ดี เป็นวิธีการสำหรับเลือกซื้อแบบบ้านสำเร็จรูปมาใช้งาน ที่สามารถลดค่าวางแบบ ได้หลายหมื่นถึงหลักแสน แต่ว่าแนวทางในการเลือกซื้อแบบให้ก้าวหน้านั้นคนซื้อจำเป็นจะต้อง ควรมีวิชาความรู้พื้นฐาน เกี่ยวกับ แนวทาง แล้วก็แผนผังบ้าน เพื่อสามารถเลือกแบบบ้านได้เหมาะสมกับที่ดินแล้วก็การใช้แรงงาน ในชีวิต ทุกวัน สำหรับ รายละเอียดชุดนี้ “บ้านไอเดีย” ขอนำวิธีสำหรับการเลือกซื้อแบบ บ้านสำเร็จรูป กับ 9 ข้อที่จึงควรทราบก่อนเลือกซื้อ HOME

ทราบขนาดที่ดิน

คำว่าขนาด ที่ดินในที่นี้ มิได้เป็นหน่วย ตำรวจว. งาน หรือ ไร่ แม้กระนั้นเป็นขนาดหน้ากว้างและก็ความลึกของที่ดิน โดยแบบ บ้านโดยมาก นิยมดีไซน์ ในแผนผังสี่เหลี่ยม ผู้บริโภคจำเป็นจะต้อง จำเป็นต้องวัดขนาดความกว้าง ลึกของที่ดินอย่างแจ่มแจ้ง เมื่อได้ขนาดที่ดินแล้ว ให้เลือกแบบบ้าน ที่มีขนาดหน้ากว้าง ลึก เหมาะสมกับที่ดินของพวกเรา

ทราบข้อบังคับ

เมื่อรู้ขนาดที่ดินแล้วยังน้อยเกินไป ต้อง จำต้องทราบข้อบังคับ พรบ.ควบคุมตึก โดยเฉพาะอย่างยิ่งข้อบังคับระยะร่นข้างๆ ข้างหลังและก็ข้างหน้า ปกติแล้ว ระยะร่น ข้างๆ รวมทั้งข้างหลัง ให้เว้นไว้ราวด้านละ 2 เมตร ส่วนข้างหน้าขึ้นกับเขตก่อสร้าง ขนาดของถนนหนทาง เมื่อรู้ระยะ ร่นโดยชอบด้วยกฎหมาย แล้ว ให้เอามาลบกับความกว้างลึก ของที่ดินจริง จะได้ขนาดหน้ากว้าง ของบ้าน ซึ่งสามารถสร้างได้

ที่ดินหน้ากว้าง 18 เมตร สามารถสร้าง บ้าน หน้ากว้างตั้งแต่ 14 เมตรลงมา หรือ 15 – 17 เมตร กรณีแบบบ้านดังที่กล่าวมาแล้วปิด ช่องแสงสว่าง โดยชอบด้วยกฎหมาย ระบุ

ทราบด้านหน้าบ้าน

ด้านหน้าบ้านมีความจำเป็น สำหรับการวางแบบบ้าน ด้านของบ้าน กับแบบบ้าน ที่สมควร กันจะช่วย ให้กำเนิดสภาพการณ์อยู่สบาย ลดการใช้งานเครื่อง ปรับอากาศ ลดการใช้แรงงานกระแสไฟฟ้า ทุ่นค่าใช้จ่ายก้าวหน้า ทั้งยังยังมีผลให้ผู้อาศัยมีความรู้สึกต้องการจะอยู่บ้านเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ผู้เลือกซื้อแบบก็เลยจะต้องพินิจพิจารณาความอยากได้รากฐานด้านตำแหน่งแผนผังห้อง เพื่อเหมาะสมกับ ด้านสูงที่สุด เท่าที่จะทำเป็น

ทราบวิธีแก้ไข

หากแม้ด้านจะมีความจำเป็นต่อ การออกแบบบ้าน แม้กระนั้นดังนี้ก็มิได้หมายความว่าว่าทุกสิ่งควรต้องเพอร์เฟ็คเสมอ แม้กระทั้งแบบบ้านที่คนเขียนแบบ วางแบบ ให้บ้านข้างหลังดัง กล่าวโดยยิ่งไปกว่านั้น หลายครั้งที่จะต้องฉีกระเบียบสำหรับการดีไซน์เพื่ออยากได้คุณประโยชน์ใช้สอยด้านอื่นๆมาชดเชย บางทีอาจเพื่อปรารถนารับทิวทัศน์ทิวภาพ หรือตำแหน่งห้องบังคับให้เลือกด้านดังที่ได้กล่าวผ่านมาแล้ว ดังเช่นว่า ทิศตะวันตก โดยธรรมดา จะมีแสงอาทิตย์ ที่ร้อนก็เลยไม่นิยม ใช้ฝาผนังกระจก แต่ว่าถ้าทิศตะวันตกมีทิวทัศน์ทิวภาพอันสวย มีสวนข้างบ้าน หรือเจ้าของบ้านถูกใจมองดูพระอาทิตย์ลับฟ้า การเลือกเปิดโอกาสทางทิศตะวันตกย่อมเป็นตัวเลือก ที่สมควร ต่อสภาพทางด้านจิตใจ ของผู้อาศัยเช่นเดียวกัน บ้าน

รู้เรื่องรู้ราวปรารถนา

ความปรารถนาสำหรับในการพักอาศัย แต่ละครอบครัว มีความต่างกัน อีกทั้งปริมาณสมาชิกในขณะนี้ สมาชิกในอนาคต 5 – 10 ปีด้านหน้า การวิเคราะห์ สิ่งที่ต้องการจำเป็นต้อง จำเป็นต้องคิดเผื่อไว้อนาคต แม้กระนั้นไม่มีความจำเป็นที่ต้องคิดไกลไปถึงกับขนาดคิดแทนบุตรหลานที่จะมาอาศัยด้วย ให้คิดเฉพาะการพำนัก ร่วมกับสมาชิก เดี๋ยวนี้ แล้วก็อนาคตอันใกล้ โดยจะมีความต้องการเบื้องต้น ดังต่อไปนี้

• ห้องนอน,ห้องอาบน้ำ มีสมาชิกกี่คน ให้เลือกตามการแบ่งนอนจริง ส้วมจำเป็นจะต้องมีกี่ห้อง มีสุขาแขกไหม ต้องหารสุขาข้างในห้องนอนด้วยไหม
• ห้องนอนแขก แขกมาบ่อยครั้งมากน้อยแค่ไหน ถ้านานครั้งปีทีไม่มีความสำคัญนัก แม้กระนั้นแม้มาบ่อยทุกๆเดือน มีเผื่อไว้ย่อมดี
• ครัว โดยธรรมดามักจะทำของกินหรือเปล่า ทำครัวทานเองบ่อยมากขนาดไหน ถ้าเกิดทำหลายครั้งควรที่จะทำการเลือกห้องครัวกว้างๆใช้งานได้จริง
• ห้องเก็บของ มักเป็นห้องที่ถูกละเลย แบบบ้าน ที่ดี จะมีห้องเก็บ ของเผื่อไว้ให้ นอกจากบ้านออมงบประมาณบางทีอาจควรต้องเอาทิ้งไป
• ในบ้านมีคนสูงอายุ หรือผู้ทุพพลภาพไหม ถ้ามี ขนาดรูปทรงต่างๆจะต่างจากรูปทรงบ้านช่องทั่วๆไป อีกทั้งความกว้างประตู ฟุตบาท ตำแหน่งเครื่องมือห้องอาบน้ำ คนซื้อจึงควรเลือกแบบบ้าน ที่ผู้ออกแบบแจ้งไว้ว่ารองรับคนวัยชราโดยเฉพาะอย่างยิ่ง การเลือกแบบบ้านคนสูงอายุไว้ใช้งาน ถึงแม้ตอนนี้จะยังมิได้ใช้ แม้กระนั้นอนาคตพวกเราย่อมชรากันทุกคน เผื่อขนาดไว้ก่อนย่อมดีมากยิ่งกว่า

ทราบวิถีทางปรับใช้

มีความน่าจะเป็นว่าแบบบ้านที่ซื้อมานั้นอาจมีบางจุดที่ไม่ตรงกับสิ่งที่มีความต้องการ ให้ผู้บริโภคใคร่ครวญมองว่า ตำแหน่งดังที่กล่าวมาข้างต้นสามารถปรับใช้ใหม่ตอนสร้างจริงได้หรือเปล่า ส่วนซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ก่อให้เกิดผลกระทบต่อองค์ประกอบบ้าน เป็นต้นว่า home

แบบประตู หน้าต่าง เปลี่ยนแปลงแบบอื่นได้

• ช่องแสงสว่าง ประตู หน้าต่าง แปลงตำแหน่งแล้วก็ขนาดได้ (กรณีไม่ตรงเสาบ้าน)
• สิ่งของตกแต่ง ดังเช่นว่า งานกรุฝาผนัง, งานกระเบื้อง, งานเครื่องสุขภัณฑ์ส้วม
• ขยายหรือแบ่งห้องได้ ยกตัวอย่างเช่น กรณีด้านในแบบมีห้องเล็กชิดกัน 2 ห้อง แม้กระนั้นเจ้าของบ้านปรารถนาขยายรวมกันก็สามารถ ทำเป็น โดยแจ้งผู้รับเหมาก่อสร้างในตอนสร้างไม่ให้ก่อฝาผนัง แต่ว่าเสาแล้วก็คานยังจะต้องตรงกับแบบ
• สรุปโดยรวม แบบบ้านสำเร็จรูป สามารถ ปรับใช้ ใหม่ได้ เว้นเสียแต่ส่วนของเสาบ้าน คาน จึงควรตรงกับแบบกำหนดไว้เพียงแค่นั้น ก่อนปรับใช้ ควรจะขอความเห็น ผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือตัวแทนจำหน่าย แบบบ้าน อย่างระมัดระวัง

ทราบดีว่าจะได้อะไร

เป็นความหลงผิดสำหรับคนที่กำลังคิดแผน สำหรับการก่อสร้างบ้าน อย่างยิ่ง ผู้คนจำนวนมากรู้ผิดว่า มีเพียงแต่แบบแผนผังพื้นในบ้าน ก็สามารถ นำไป ก่อสร้างบ้านได้แล้ว ความจริง แบบบ้าน ที่บริบูรณ์ นอกเหนือจากที่จะจำต้องผ่านการออกแบบ ที่คิดอย่างละเอียดถี่ถ้วน ผ่านการคำนวณโดยวิศวกร รวมทั้งผ่านการเขียนแบบ โดยผู้เขียนแบบชำนิชำนาญการ ผ่านวิธีการต่างๆจนถึงออกมา เป็นแบบบ้านครบชุด ดังต่อไปนี้

• แบบสถาปัตยกรรม เนื้อหารูปแต่ละด้านของบ้าน, แบบขยายห้องอาบน้ำ, แบบขยายประตู หน้าต่าง แล้วก็ข้อมูลเพิ่มเติมนอกเหนือจากนี้ด้านสถาปัตยกรรม
• แบบองค์ประกอบ เนื้อหาองค์ประกอบหลักของบ้านทั้งยังคาน,เหล็ก,รากฐาน,การยึดต่างๆ
• แบบระบบเขตสุขาภิบาล มีเนื้อหาระบบท่อน้ำดี, น้ำเสีย, ถังที่ไว้เพื่อใส่น้ำ และก็ระบบน้ำประปาต่างๆ
• แบบระบบกระแสไฟฟ้า ซึ่งจะบอกตำแหน่งดวงไฟ ปลั๊กไฟ และก็ระบบกระแสไฟฟ้าด้านในต่างๆ
• ภาพ 3D เสมอเหมือนจริง ภูมิทัศน์ด้านนอกบ้าน
• ภาพ 3D เหมือนจริง แบบอย่างการตกแต่งข้างในบ้าน
• BOQ ประเมินราคาก่อสร้าง แยกรายการ, จำนวน, ค่าวัสดุ, ค่าจ้าง เพื่อการก่อสร้างนั้นอยู่ในขอบเขตข้อจำกัดของงบประมาณ และใช้ประโยชน์สำหรับเพื่อการขอกู้สินเชื่อแบงค์

รู้จักผู้แทนจำหน่าย

กรณีสั่งซื้อแบบบ้านทางออนไลน์ คนซื้อควรจะเลือกซื้อเฉพาะผู้ให้บริการที่เชื่อถือได้ มีตัวตนที่จริงจริงเพียงแค่นั้น หรือแม้ให้มั่นใจ ควรที่จะทำการเลือกผู้ให้บริการที่ขึ้นทะเบียนบริษัท เป็นนิติบุคคลอย่างสมบูรณ์แล้ว ย่อมมีความยั่งยืนมั่นคงแล้วก็มั่นใจกว่ากันมากมาย โครงการบ้านแฝด 2021

ทราบสิทธิ์สำหรับการใช้งาน

สำหรับแบบบ้านสำเร็จรูปที่มีจัดจำหน่ายกันทั่วๆไปนั้น จำหน่ายในราคาที่ถูก บางทีอาจกล่าวได้ว่าถูกกว่าทุนค่าทำหลายเท่าตัว โดยผู้แทนจำหน่ายเน้นวิธีขายซ้ำถึงจะกำเนิดผลกำไรจากการจัดทำแบบบ้าน แบบบ้านดังที่ได้กล่าวมาแล้วก็เลยเป็นลิขสิทธิ์ของผู้แทนจำหน่ายเพียงแค่นั้น ผู้บริโภคสามารถนำไปสร้างได้แต่ว่าไม่อาจจะนำไปแจกหรือข่ายต่อได้ ถ้ากระทำแจกหรือขายต่อจะเป็นการละเมิดลิขสิทธิ์ บางทีอาจถูกฟ้องร้องได้ขอรับ เพราะเหตุว่าฉนั้น ซื้อแบบบ้านอย่างแม่นยำรวมทั้งเอาไปใช้เฉพาะบ้านของพวกเราเอง ไม่มีปัญหาแน่ๆ

อีกในกรณีที่พบได้มาก ผู้ผลิตบ้านพบเจอแบบบ้านตามเว็บ ต่อจากนั้นนำไปให้ผู้รับเหมาก่อสร้างเลียนแบบให้ โดยผู้รับเหมาก่อสร้างมักกล่าวว่าทำให้ฟรี แม้กระนั้นเรื่องจริงแล้วไม่มีอะไรฟรีนะครับ ผู้รับเหมาก่อสร้างคิดบวกกับค่าเหนื่อยไปเป็นระเบียบเรียบร้อยแล้ว เป็นการยากมากมายที่แบบบ้านทุนหลายหมื่นบาทจะก่อให้กันฟรี ดังนั้น เลือกซื้อแบบบ้านลิขสิทธิ์จากผู้ออกแบบ นอกเหนือจากที่จะราคาแพงถูกกว่ามากมายแล้ว ยังถูกตามลิขสิทธิ์ ถูกตามกฎหมาย ถูกจริยธรรมด้วย Phuket Villas

สรุปกันสักหน่อย

สำหรับนักอ่านที่กำลังลังเลว่าจะหาซื้อแบบบ้านสำเร็จรูปมาใช้เพื่อสำหรับในการก่อสร้างบ้านดีไหม ? จำต้องบอกกันตามจริงว่า แม้เทียบกับให้คนเขียนแบบวางแบบใหม่เพื่อบ้านของพวกเราโดยเฉพาะอย่างยิ่ง คงจะเปรียบเทียบกันมิได้ แม้กระนั้นโน่นก็จำเป็นต้องแลกเปลี่ยนมาด้วยการลงทุนค่าแบบที่สูง ตั้งแต่หลักหมื่นจนถึงหลักแสนบาท ซึ่งถ้าหากเจ้าของบ้านมีงบประมาณอย่างจำกัดจำเขี่ย การว่าจ้างวางแบบใหม่บางทีอาจไม่เหมาะสมกัน

สำหรับบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่มากเท่าไรนัก ตั้งแต่ 50 – 250 ตำรวจมัธยม ฟังก์ชั่นการใช้แรงงานส่วนมากเป็นฟังก์ชั่นรากฐานที่ไม่สลับซับซ้อนมากมาย การเลือกแบบบ้านสำเร็จรูปให้เหมาะสมกับความปรารถนาของพวกเรา นับเป็นอีกโอกาสใหม่ที่เจ้าของบ้านจะได้แบบบ้านที่ดีไซน์โดยดีไซน์เนอร์ คำนวณโดยวิศวกร แต่ลงทุนต่ำลงยิ่งกว่าธรรมดา ​ถ้าหากเป็นบ้านทั่วๆไปที่มิได้มีฟังก์ชั่นสลับซับซ้อน บ้านสองชั้น

แล้วก็เมื่อมองจากแผนผังบ้านแล้วเหมาะสมกับการใช้ชีวิตด้านในครอบครัว แบบบ้านสำเร็จรูปก็ช่วยทำให้พวกเราอดออมค่าครองชีพไปได้มากขอรับ ส่วนกรณีท่านที่อยากได้แบบบ้านใหม่ที่ตอบปัญหาทุกการใช้แรงงาน หรือเป็นบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากมาย การว่าว่าจ้างคนเขียนแบบดีไซน์ใหม่ เป็นหนทางที่คุ้มต่อการลงทุนเหมือนกัน